Votre futur chez-vous ou projet immobilier à Marrakech
Explorez des opportunités immobilières uniques
Sélection exclusive
Des biens immobiliers uniques à Marrakech, alliant caractère et rentabilité
Villa de luxe plain pied non mitoyenne
€490,000
Chambres
Salles de bain
m²
Villa de luxe R+1 non mitoyenne
€580,000
Chambres
Salles de bain
m²
Villa YSAA avec Piscine
€350,000
Chambres
Salles de bain
m²
Pourquoi investir à Marrakech ?
Marrakech offre un marché rentable, sécurisé et fiscalement avantageux pour investir ou acheter une résidence.
Rentabilité attractive (ROI)
Profitez d’un excellent rendement locatif et d’un fort potentiel de valorisation à Marrakech.
Rendement locatif moyen
9%
Valorisation annuelle estimée
7%
Rentabilité totale
16%
Croissance du marché
Marrakech attire de plus en plus d’acheteurs, de touristes et d’investisseurs étrangers, ce qui soutient la hausse des prix.
Croissance annuelle du marché
7.2%
Hausse du tourisme
11.3%
Investissements étrangers
1,77 milliard €
Avantages fiscaux & touristiques
Marrakech offre une fiscalité allégée pour l’immobilier et des exonérations pour les hôtels et riads. La forte demande en location courte durée garantit une rentabilité attractive.
Abattement sur revenus locatifs
40%
Exonération d’IS pour hôtels & riads
5 ans
Plus-value 20 % avec possiblité
d'exonération
Stabilité & sécurité
Marrakech bénéficie d’un environnement stable, d’une croissance continue et d’un cadre juridique protecteur
Stabilité politique
Élevée
Croissance économique
4.2%
Droits de propriété
Protégés
Nos services
Un accompagnement complet pour réussir votre projet immobilier à Marrakech de la sélection du bien à la gestion après l’achat
Recherche de biens
Nous sélectionnons des propriétés de qualité à Marrakech, selon vos objectifs : résidence, investissement ou revente.
Accompagnement à l’achat
Nous vous guidons à chaque étape : négociation, démarches administratives, notaire, et signature finale.
Conseil en investissement
Analyse de rentabilité, potentiel de plus-value, fiscalité : nous vous aidons à investir intelligemment à Marrakech.
Assistance administrative
Nous vous accompagnons dans toutes les démarches juridiques et administratives : notaire, enregistrement, fiscalité, autorisations… pour un projet 100 % conforme et serein.
Vente de biens
Vous souhaitez vendre ? Nous valorisons votre bien et trouvons des acheteurs sérieux grâce à notre réseau ciblé.
Suivi des travaux
Nous coordonnons et supervisons vos projets de rénovation ou d’aménagement avec des prestataires de confiance.
Ce que disent nos clients
Découvrez les retours de nos clients marocains et internationaux ayant investi avec succès à Marrakech grâce à notre accompagnement.
"Une équipe sérieuse, réactive et à l’écoute. Grâce à eux, j’ai trouvé une villa à Marrakech parfaitement adaptée à mon projet locatif. Je recommande vivement"
"Je cherchais un bien pour y vivre et investir à long terme. On m’a accompagné à chaque étape, y compris les démarches administratives. Service impeccable."
"Tout a été géré à distance avec professionnalisme. Je suis très satisfaite de mon investissement à Marrakech et de la qualité du suivi."
"Une approche très humaine et transparente. On m’a conseillé sur la fiscalité, les travaux, et même mis en contact avec des artisans de confiance."
"En tant qu’investisseur étranger, j’ai vraiment apprécié la clarté des explications juridiques et le sérieux de l’équipe. Un vrai partenaire de confiance."
"Ils ont su m’orienter vers un bien rentable et gérer tout le processus à distance. Très bon service, rien à redire."
"Un accompagnement personnalisé du début à la fin. Mon projet a été finalisé dans les délais, et avec un très bon retour sur investissement."
"Équipe au top ! J’ai pu acheter un riad à rénover dans la médina avec leur aide. Tout a été fluide, même les formalités administratives."
"Équipe au top ! J’ai pu acheter un riad à rénover dans la médina avec leur aide. Tout a été fluide, même les formalités administratives."
"Un accompagnement personnalisé du début à la fin. Mon projet a été finalisé dans les délais, et avec un très bon retour sur investissement."
"Ils ont su m’orienter vers un bien rentable et gérer tout le processus à distance. Très bon service, rien à redire."
"En tant qu’investisseur étranger, j’ai vraiment apprécié la clarté des explications juridiques et le sérieux de l’équipe. Un vrai partenaire de confiance."
"Une approche très humaine et transparente. On m’a conseillé sur la fiscalité, les travaux, et même mis en contact avec des artisans de confiance."
"Tout a été géré à distance avec professionnalisme. Je suis très satisfaite de mon investissement à Marrakech et de la qualité du suivi."
"Je cherchais un bien pour y vivre et investir à long terme. On m’a accompagné à chaque étape, y compris les démarches administratives. Service impeccable."
"Une équipe sérieuse, réactive et à l’écoute. Grâce à eux, j’ai trouvé une villa à Marrakech parfaitement adaptée à mon projet locatif. Je recommande vivement"
Nous répondons à vos questions
Vous avez encore des questions ? Écrivez-nous, nous vous répondrons rapidement.
Comment acheter une villa à Marrakech en tant qu’étranger ou MRE
Nous vous accompagnons de A à Z : sélection du bien, démarches juridiques, notaire, enregistrement. Tout peut être géré à distance en toute sécurité.
Est-il possible d’investir à Marrakech à distance en toute sécurité
Oui. Visites virtuelles, suivi administratif, signature à distance… Nous gérons tout pour vous offrir un investissement sûr, même depuis l’étranger.
Quels sont les services inclus dans votre accompagnement immobilier à Marrakech
Recherche de biens, analyse de rentabilité, démarches juridiques, conseil fiscal, suivi de travaux et revente. Un accompagnement complet et personnalisé.
Quels sont les avantages fiscaux d’un investissement immobilier à Marrakech
Abattement de 40 % sur les loyers, plus-value à 20 % avec exonérations possibles, et fiscalité avantageuse pour les projets touristiques.
Proposez-vous un accompagnement pour les démarches administratives et juridiques
Oui. Nous gérons les formalités avec les notaires, autorités locales et administrations pour vous assurer une acquisition 100 % conforme.
Puis-je faire rénover ou aménager un bien avec votre aide
Tout à fait. Nous coordonnons les travaux avec des partenaires fiables et assurons le suivi pour respecter qualité, budget et délais.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Marrakech aujourd’hui
Marrakech offre un marché rentable, stable et fiscalement intéressant, avec une forte demande locative et un excellent potentiel de valorisation.
